الاستثمار العقاريالاستثمار العقاري للأجانب في السعوديةها هي الأرقام ترصد لنا مع الزمن النجاحات المتوالية التي تحققها المملكة في المجال الاقتصادي، والتي أصبح الاستثمار فيها اليوم ليس على الصعيد المحلي وحسب، بل حقق ما يُسمى بالعولمة وشرع باب الاستثمار العقاري للأجانب تحت أسس ومعايير واضحة ومحددة، فقد أبدت المملكة اهتمامًا كبيرًا للاستثمار الأجنبي تمثل ذلك في الأرقام التي ذكرتها صحيفة الشرق الأوسط بارتفاع تدفقات الاستثمار الأجنبي عام 2022 حيث بلغت 122 مليار خلال 2022 وكان ذلك ضعف تدفقات 2015
الاستثمار العقاريأيهما الأفضل التأجير قصير المدى أم التأجير طويل المدى؟يشهد قطاع التطوير العقاري في المملكة نمواً كبيراً، منطلقًا من البرامج والمحفزات والتسهيلات التي تلقاها القطاع العقاري من الدولة تحت مظلة رؤية السعودية 2030. ويعطي المؤشر العقاري لمحة واضحة لهذا النمو، حيث تجاوزت صفقات الإيجار في مدينة الريا...
الاستثمار العقاريدور التمويل الجماعي في تنمية السوق العقارييُعد التمويل الجماعي بوابة عبور لكثير من المطورين العقاريين حيث يتيح لهم جمع رأس مال كبير باستثمارات صغيرة من عدد كبير من المستثمرين من خلال منصة تجمعهم عبر الإنترنت, ويومًا بعد يوم يزداد عدد الشركات السعودية المرخص لها بمزاولة نشاط التمويل...
الاستثمار العقارياقرأ هذه المقالة قبل الاستثمار في السوق العقاريبوصولك إلى هذه المقالة أنت في اتجاه صحيح لبناء ثروة عقارية. سنستعرض اليوم بعضًا من المبادئ الاستثمارية المهمة في السوق العقاري، تليها تنبيهات بأخطاء المبتدئين عند الاستثمار العقاري، ثم تنبيهات عامة منوعة. في البداية لا شك أن أهمية الاستثم...
إدارة الأملاكتنوع ملكية العقار بين مشاع ومشترك والفرق بينهمافي العصور البدائية كان مفهوم الملكية العقارية منحصرًا على زعيم القبيلة و مع تطور الحضارات انتقلت ملكية العقار لتكون للأسرة بأكملها إلى وصولها لشكلها الأخير في أن تكون ملكيةً فردية لشخص واحد بتحفيز من الازدهار التجاري في والتطور في القوانين ...
إدارة المرافقالتناغم بين إدارة الأملاك وإدارة المرافق واتحاد المُلَّاكالعلاقة بين إدارة الأملاك وإدارة المرافق علاقة تكاملية فكلاهما يسعيان في ذات الطريق باختلاف المسؤوليات، وكلاهما يهدفان لجودة وكفاءة الممتلكات العقارية، فإدارة الأملاك يُقصد بها العملية التشغيلية للممتلكات العقارية، والإشراف عليها، وتطرقنا ب...
العقارات التجاريةخفض تكاليف العقار المدر للدخل وتحقيق أعلى عوائد كما هو معروف فإن الاستدامة المالية للعقار المدر للدخل تتطلب التفكير الإبداعي والتحليل العميق للتكاليف والأرباح، وتطبيق إستراتيجيات فعالة لتحقيق التوازن بينهما. في عالم الاستثمار العقاري، إن العقار المثالي يُتوقع منه تحقيق دخل مستدام ومستقر ...
الاستثمار العقاريدائما هناك فرصة من أجل رفع قيمة عقارك وزيادة عوائدهالانطباعات الأولى في عالم العقارات مهمة جدًا، وذلك يعود لكون سوق العقارات التجارية بيئة تنافسية للغاية، وقد يميزك الانطباع الأول الجيد عن الآخرين ويمنح عقارك ميزة عن العقارات الأخرى. تتشكل الانطباعات الأولى بسرعة وعادة ما تستند إلى الحد الأ...
إدارة الأملاكالتعامل مع أطراف العلاقة في عقد الإيجارحديثنا اليوم عن التعامل مع أطراف العلاقة في عقد الإيجار الذي يشكل للبعض تحديًا كبيرًا، إلا أن المعرفة الجيدة بما يتطلع إليه الآخر وفهم احتياجاته من هذه الاتفاقية، وامتلاك مهارات التفاوض والتواصل الممتازة، أحد أبرز العناصر التي تحقق تجربة إي...
إدارة المرافقالفرص السانحة في سوق إدارة المرافق يحرص ملاك العقارات والمنشآت على تحقيق كفاءة التشغيل للمباني والمرافق، بما يحقق الراحة والسلامة للجميع، وهذا هو دور إدارة المرافق. هذه الحاجة جعلت الفرصة متاحة للشركات والأفراد الراغبين في بدء أعمالهم وإدارة المرافق وفق نموذج تجاري يحقق الكف...